يتم الاتجاه في الوقت الحالي إلى الاستثمار بصورة كبيرة جدًا، ويتم البحث بشكل دائم عن أفضل طرق الاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة، وذلك بهدف التحسين من حالة المعيشة وزيادة قيمة رأس المال، وتوليد دخل مستمر عبر الزمن، وفي الوقت الحالي يعتبر الاستثمار واحد من أهم الأجزاء الرئيسية التي يتم السعي للقيام بها في التخطيط المالي الشخصي والتجاري.

يعتبر الاستثمار من أهم العمليات التي يتم اللجوء لها من أجل تنمية الأموال وتوسيع نطاق العمليات التجارية الخاصة بالشركات بمختلف حجمها، وتسعى الدول أيضًا لتحسين الاستثمار بصورة كبيرة، وذلك لأنه دليل على النمو الاقتصادي.

أفضل طرق الاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة

الاستثمار في المشروعات الصغيرة والمتوسطة في الوقت الحالي من أفضل الطرق التي يمكنك من خلالها أن تنمي رأس المال الخاص بك، وتتعدد طرق الاستثمار ومن ضمنها:

التمويل الذاتي

من أهم الأمور التي يجب عليك أن تلتزم بها من أجل الاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة، فلكي تبدأ في الاستثمار في المشروع الخاص بك، عليك أن توفر الموارد المالية الشخصية، والتي تساعدك على توفير كل الأدوات والمعدات لبدء المشروع، ويجب أن تقوم بدراسة المشروع بشكل جيد، وذلك بهدف توفير القيمة المالية التي تستطيع من خلالها توفير الكفاية للمشروع من المال لكيلا تتأثر في البداية.

البحث عن مستثمرين

عند بدء الاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة يكون من الصعب في الكثير من الأوقات توفير كل الموارد والمعدات التي يحتاج لها المشروع، والحل الأمثل في هذا الأمر هو التوجه لمشاركة مستثمر يقوم بدعم المشروع الخاص بك مقابل نسبة من الأرباح، وهذه الطريقة من أفضل الطرق وأسرعها لنمو المشروع الخاص بك.

الحصول على قروض

ضمن الطرق التي يتم الاتجاه لها من قبل بعض الأشخاص عند بدء الاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة، هو التوجه للحصول على قرض لكي يقوم بتوفير كل الاحتياجات الأساسية الخاصة بالمشروع، ولكن هذه الطريقة تحتاج إلى الكثير من الشروط والضمانات المختلفة لذلك لا يتجه لها عدد كبير من الأشخاص.

الاستثمار في صندوق الاستثمار

هذه الصناديق من الحلول التي تساعد في تنمية المشروعات التي ما زالت في بدايتها، وذلك لأنها تقوم بالاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة، وذلك يكون من خلال توفير تنوع في المحفظة الاستثمارية من أجل المستثمرين.

أسهم المشروعات الصغيرة

بدلًا من بدء المشروع الخاص بك، يمكنك التوجه للحصول على أسهم في أي نوع من المشروعات الصغيرة والمتوسطة، ويكون ذلك من الحلول المثالية التي تساعد في تنمية رأس المال الخاص بك بشكل كبير، خاصة مع زيادة قيمة الأسهم.

أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار الاستثمار

عند  الاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة هناك بعض العوامل التي يجب مراعاتها عند تحديد نوع المشروع، ونتعرف على أبرزها من خلال موقع انفست:

تحديد الهدف

عليك أن تقوم بتحديد الهدف الذي تريد الوصول له من خلال هذا المشروع بكل دقة، وذلك يكون من خلال تحديد نوع الدخل الذي تريده إن كان منتظم يساعد على توفير نمو طويل الأجل، أو تحقيق أرباح سريعة، وعلى ذلك الأساس يتم تحديد كل التفاصيل الخاصة بالمشروع والخطوات التي ستقوم باتخاذها، ويتم اختيار الاستثمار بما يتناسب مع الهدف.

تحديد قدرتك على التعامل مع المخاطر

عليك أن تكون على علم بأن أي نوع من الاستثمار يحتوي على العديد من المخاطر التي ستقوم بمواجهتها، ولذلك عليك أن تحدد مدى تحملك للمخاطر، وعلى ذلك الأساس تقوم باختيار نوع الاستثمار الذي تريد البدء فيه، فهناك أنواع من الاستثمار تكون العوائد الخاصة بها كبيرة جدًا، ولكن مستوى المخاطرة عالي مما يجعل من الصعب على العديد من الأشخاص البدء في مثل هذه المشروعات.

لذلك يجب النظر إلى مستوى المخاطرة، وقم بالتوجه لاختيار الاستثمار الذي يشعرك بالراحة، ويتوافق مع العائد الذي تريد الحصول عليه.

حدد فترة الاستثمار المناسبة لك

عند البدء في الاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة، عليك أن تقوم بتحديد فترة الاستثمار التي تريد أن تجني العوائد الخاصة بك خلالها، يساعد هذا الأمر بصورة كبيرة على تحسين الدراسة الخاصة بالمشروع ومعرفة إن كانت مناسبة لك أم لا، فعليك أن تقوم بوضع أهداف زمنية قبل البدء في الاستثمار.

نصائح هامة لتفادي الخسارة عند الاستثمار

الخسارة بالنسبة لمن يقوم بالاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة من الأمور المستبعدة، ولذلك عليك الالتزام بهذه النصائح فيما يلي لتجنب الخسارة:

وضع خطة استثمارية واضحة

من أهم الأمور التي يجب أن تقوم بها في بداية الاستثمار الخاص بك، هو أن تقوم بإجراء دراسات وبحوثات شاملة وتفصيلية عن المشروع الذي تريد البدء فيه، وذلك يجب أن يكون قبل إجراء أي نوع من الإجراءات الاستثمارية، وتتمثل أهمية هذا الأمر هو تحديد الأهداف المرجوة، ونسبة الخطورة.

الاستثمار حسب درجة المخاطرة

تتعدد طرق الاستثمار على أساس نوع المخاطر التي من الممكن أن تواجهها، فمن ضمن الطرق التي في حالة الخسارة تفقد كل المال الخاص بك، هو الاستثمار من خلال الأسهم، والصناديق المشتركة، مما يجعلها من الطرق الغير آمنة بالنسبة للمشروعات البسيطة.

تنويع المحافظ الاستثمارية

من أهم النصائح التي يتم النصح بها من قبل المستثمرين الكبار لكل من يريد البدء في الاستثمار، أن يقوموا بتوزيع رأس المال على أكثر من فئة، أي أنه يتم توزيع في القطاعات والصناعات أي أنه يمكنك أن تقوم بالاستثمار في الأسهم والسندات؛ من أجل تقليل الخسائر في حالة تم انخفاض العائد في أحد الاستثمارات.

خطوات إنشاء مشروع صغير

البدء في الاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة يحتاج إلى اتباع مجموعة من الخطوات، والتي من شأنها أن تساعد على نجاح المشروع بشكل صحيح، والطريقة هي:

تحليل الفرصة والسوق

عليك قبل أن تبدأ المشروع الخاص بك أن تقوم بدراسة السوق كامل بشكل جيد، ومعرفة المنافسين لك، وما هي نقاط القوة والضعف التي تساعدك على تطوير المشروع بشكل صحيح.

تطوير خطة عمل

عليك أن تقوم بإنشاء خطة محكومة لطبيعة الاستثمار الخاص بك، وذلك من خلال تحديد الأهداف والاستراتيجيات الرئيسي، وتحديد طريقة تطبيق هذه الخطة.

التسويق وجذب العملاء

من أهم الخطوات التي من خلالها يمكنك إنجاح المشروع الخاص بك، هو التسويق الجيد لجذب العملاء، وذلك باستخدام وسائل التواصل وتحسين موقع الويب.

الاستثمار في المشاريع الصغيرة والمتوسطة يحتاج إلى دراسة صحيحة لكي تقوم بالحصول على عائد قوي من رأس المال الذي ستقوم بوضعه في المشروع الخاص بك، فكلما كانت الأهداف الخاصة بك أكثر وضوحًا سيكون نجاح المشروع أسهل بكثير.

الأسئلة الشائعة

ما هي بعض المشاريع الصغيرة في مصر؟

بعض المشاريع الصغيرة في مصر هي مشروع مطعم، أو كافية، محلات ملابس، خدمات التوصيل.

ما هي أنواع المشاريع الصغيرة والمتوسطة؟

أنواع المشاريع الصغيرة والمتوسطة هي المتاجر الصغيرة التي تعمل على البيع بالتجزئة وتقديم منتجات معينة، والمشاريع الصغيرة المتوفرة من خلال الإنترنت.

ما هي أفضل تجارة مربحة للمبتدئين؟

أفضل تجارة مربحة للمبتدئين هي التسويق بالعمولة، إنشاء متجر إلكتروني لبيع منتجات رقمية، تقديم خدمات العمل الحر.

الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء يعتبر خطوة استراتيجية تساهم في تحقيق التنمية المستدامة، ومواجهة التحديات البيئية المعاصرة؛ منها تغير المناخ والتلوث واستنزاف الموارد، حيث إن ذلك النوع من الاستثمار يركز على دعم الابتكارات، والتقنيات التي تقلل الانبعاثات الكربونية، وتحافظ على البيئة منها الطاقة المتجددة والنقل الكهربائي، إضافة إلى إدارة النفايات بكفاءة.

مع زيادة الوعي العالمي بأهمية حماية البيئة، أصبح الإستثمار في التكنولوجيا الخضراء يمثل فرصة اقتصادية واعدة، حيث إنه يجمع بين العائد المالي والمردود البيئي والاجتماعي، فلذلك يعتبر ذلك التوجه جزء أساسي من التحول نحو اقتصاد أخضر أكثر استدامة وشمول.

الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء

يعد الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء هدف معظم دول العالم بالمستقبل، لكي يتم تحقيق تنمية دائمة تساهم في المحافظة على حقوق أجيال المستقبل بالتنمية، کما تساعد على الحفاظ على البيئة عن طريق تقليل الانبعاثات التي تنتج عن الاحتراق للمصادر التقليدية، وعدم استنزاف الموارد الطبيعية الغير متجددة.

كما أن اتجاه جميع دول العالم إلى تطوير تکنولوجيات الطاقات المتجددة والاستثمار في المشاريع الخاصة به أصبح من الأمور الضرورية، وهذا بسبب الأضرار التي سببها استعمال الوقود الحفري لكي يتم توليد الطاقة المطلوبة للنشاط الاقتصادي العالمي، إضافة للمخاطر الصحية المطلوبة لهذا، وذلك ما جعل الدول المتقدمة اقتصاديا، وسواء المتطور منها أو النامية تضع سياسات تساهم في دعم الطاقات المتجددة.

إضافة إلى أن دول العالم عرفت اتجاه زائد نحو الإنتاج والاستثمار واستغلال الطاقات المتجددة، حيث إن الصين حصلت على أول مرتبة بشكل عالمي من خلال الولايات المتحدة الأمريکية.

يمكن التعرف على المزيد من المعلومات حول الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء، وذلك عبر موقع انفست المتخصص في كل ما هو يتعلق بالاستثمار، والاقتصاد.

اقرأ المزيد: افضل استراتيجية في التداول يمكن الاعتماد عليها

المبادئ الرئيسية في التكنولوجيا الخضراء

بالحديث عن الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء، نشير إلى أن الهدف منها هو أن تصبح مستدامة، حيث يتم تصميمها لتلبية متطلبات الحاضر بدون المساس بقدرة جميع الأجيال القادمة على تلبية متطلباتها الخاصة، ويلزم أن تمنع الأثر البيئي بالعديد من الطرق المتنوعة؛ منها التركيز على جودة الطاقة، واستعمال مصادر الطاقة المتجددة.

كما أن إستراتيجيات التقنية الخضراء تراعي دورة حياة الخدمة، أو المنتج بشكل كامل بداية من إخراج المواد الخام وصولًا إلى أن يتم التخلص منها، حيث إن مؤيدوهم يسعون إلى فهم التأثير البيئي الشامل للأنشطة الخاصة بهم في الاقتصاد الدائري، منها الإطلاع على تأثير التقنية على المجتمعات المحلية والمستهلكين، والعمال والسعي إلى العثور على حلول عصرية تفيد المجتمع بشكل كامل.

أنواع التكنولوجيا الخضراء

في ظل الحديث عن الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء، نجد أنه جدير بالذكر أن هناك مجموعة كبيرة من أنواع التكنولوجيا الخضراء، حيث تشتمل تلك الأنواع على ما يلي:

الطاقة المتجددة

الطاقة المتجددة ايضاً معروفة باسم الطاقة الخضراء أو الطاقة النظيفة، حيث إنها الطاقة المتجددة التي يتم استمدادها من المصادر الطبيعية، والتي يتم تجديدها بشكل أسرع من استعمالها، كما أن الطاقة التي يتم استمدادها من الوقود البديل، ومصادر الطاقة المتجددة لا ينتج عنها أي ملوثات هواء أو انبعاثات كربونية، وتشتمل أنواع مصادر الطاقة المتجددة على طاقة الرياح، والطاقة الشمسية، والطاقة الحرارية الأرضية، إضافة إلى الكتلة الحيوية، والطاقة الكهرومائية، كما أن توربينات الرياح والألواح الشمسية تعتبر أمثلة منتشرة على تلك التكنولوجيا.

كفاءة استعمال الطاقة

مراقبة استهلاك الطاقة، وتحسينها يمكن أن يكون سبب في التقليل من التكاليف والهدر أيضاً، ومن وجهه نظر التكنولوجيا الخضراء يشتمل على إنشاء الأنظمة، والمنتجات لاستعمال طاقة أقل أو التحسين منها، حيث إن هذه الأمثلة تشتمل على التكنولوجيا في العمل للأجهزة التي تعمل على توفير الطاقة وإضاءة LED وتقنيات تخزين الطاقة وأنظمة إدارة الطاقة والعدادات الذكية.

إدارة النفايات

التكنولوجيا الخضراء من الممكن أن تساهم في جعل التخلص من المنتجات، والموارد أكثر استدامة، وتشتمل تقنيات إدارة النفايات على مرافق إعادة التدوير المتطورة التي تعمل على تحويل النفايات لموارد قيمة، منها مواد خام، أو الطاقة للتصنيع، كما أن هذه التكنولوجيا تشتمل على أنظمة تحويل النفايات لطاقة تستعمل الحرق الذي يتحكم فيه لكي يتم تحويل النفايات للطاقة.

وسائل النقل

المركبات والحافلات الكهربائية، والشاحنات التي تعمل بالبطاريات القابلة إلى إعادة الشحن، تساهم في التقليل من الانبعاثات التي تنتج عن الوقود الأحفوري، وتدخل تقنيات الوقود البديلة ذات الكربون المنخفض والوقود الحيوي من ضمن تلك الفئة، كما أن التطورات بمجال البنية التحتية الحضرية والنقل العام لكي يتم دعم الدراجات الهوائية، والمركبات الكهربائية تعتبر جزء من ذلك الجهد.

معالجة مياه الشرب ومياه الصرف الصحي

تدخل التكنولوجيا التي تساهم في تنقية المياه لكي يتم إعادة استعمالها بشكل آمن من ضمن التكنولوجيا الخضراء، حيث إن الأمثلة تشتمل على التركيبات ذات التدفق المنخفض، وجمع مياه الأمطار وتقنيات الترشيح المتطورة التي تتخلص من الملوثات من ماء الصرف، وذلك ما جعلها آمنة للعمليات الصناعية أو الري.

نشاط الزراعة

ممارسات الزراعة المستدامة، والزراعة الذكية تسعى إلى منع الأثر البيئي لكي يتم إنتاج الغذاء والمحافظة على الأمن الغذائي، وتشتمل هذه الأمثلة على الزراعة الدقيقة التي تستعمل تحليل المعلومات وأجهزة الاستشعار لكي يتم التحسين من استعمال الزراعة العمودية والموارد التي يتم زراعة المحاصيل فيها بطبقات مكدسة ويتم استعمال إضاءة ليد وأنظمة الزراعة المائية.

شاهد أيضًا: الاستثمار في الصناديق المتداولة ETF وتحقيق الأرباح منها

اهمية التكنولوجيا الخضراء

في إطار الحديث عن الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء، نشير إلى مبادرات التكنولوجيا الصديقة للبيئة، تلعب دور ضروري جداً في عملية معالجة تغير المناخات، حيث يتم إنتاج انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تنتج عن الأنشطة البشرية (التي منها إزالة الغابات وحرق الوقود الأحفوري) مستويات من ثاني أكسيد الكربون غير مسبوقة بالغلاف الجوي للأرض.

إذ إن تلك التركيزات تكون سبب في حدوث الاحتباس الحراري وجميع عواقبه التي منها زيادة منسوب ماء البحر والظواهر الجوية الشديدة، إضافة إلى حدوث خلل بالنظام البنائي.

بناءً على الهيئة الحكومية الدولية المتخصصة في تغير المناخ (IPCC)، يلزم اتخاذ خطوات سريعة لمنع الاحتباس الحراري العالمي حتى 1.5 درجة مئوية فوق مستوى ما قبل العصر الصناعي.

كما أن اعتماد التكنولوجيا المستدامة يمكن أن يساهم في تقليل الانبعاثات والتخفيض من بصمات الكربون بالشركات والدول، كما تتمكن من المحافظة على حماية التنوع البيولوجي والموارد الطبيعية، إضافة إلى التقليل من خلل النظام البنائي، ولكن مميزات التكنولوجيا الخضراء عديدة تتمثل في ما يلي:

الوفورات المالية

تطبيق التكنولوجيا التي توفر الطاقة وأنظمة الطاقة المتجددة، يمكن أن تكون سبب في التقليل من التكاليف مع مرور الوقت، كما أن شركات التكنولوجيا الخضراء تعتبر جزء مهم من صناعة متطورة تمتلك القدرة الكبيرة على توافر وظائف حديثة بمجالات محددة، منها التصنيع الدائم والطاقة المتجددة والاستشارات البيئية.

تحسين السلامة العامة

إضافة إلى أن منع التلوث يساهم في التقليل من الإصابة بأمراض الجهاز التنفسي، ومشاكل الأمان والسلامة الأخرى، كذلك الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء، يمكن أن يكون سبب في التحسين من سمعة العلامة التجارية للشركة، حيث من الممكن أن يساهم في جذب المستثمرين المهتمين بالبيئة وتبني الممارسات المستدامة العملاء.

إلى هنا تم الوصول إلى ختام مقالنا الذي تحدثنا من خلاله حول الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء الذي يمثل مسار واعد لكي يتم تحقيق التوازن بين النمو الاقتصادي والحفاظ على البيئة، حيث إنه لا يساهم في تقليل الأثر البيئي للأنشطة البشرية فقط، بل يفتح طرق جديدة للابتكار وخلق فرص العمل في قطاعات مستدامة.

الأسئلة الشائعة:

هل تستحق التكنولوجيا الخضراء الاستثمار؟

نعم، تستحق التكنولوجيا الخضراء الاستثمار، إذ إنه من المتوقع أن تشهد تلك الصناعة مزيد من التقدم بالمستقبل القريب.

كيفية الاستثمار في الطاقة الخضراء؟

يمكن الاستثمار في الطاقة الخضراء من خلال طريقتين، وهما شراء الأسهم، أو السندات الخاصة بالشركات المتخصصة بالطاقة الخضراء.

تعتبر مزايا الاستثمار في الأراضي الزراعية، أنها تجذب المستثمرين للعمل والاستثمار فيها، فلم يقتصر الأمر على العقارات والسيارات والأموال في البنوك، والأسهم والسندات في البورصة الغير مستقرة، نظرة بعيدة للمستقبل للبحث عن فرصة استثمارية طويلة الأجل في الأراضي الزراعية، والتي يتزايد قيمتها كل يوم بملايين الجنيهات، وذلك لارتفاع قيمة الأراضي الزراعية والتخفيضات الضريبية على الاستثمار فيها، بالإضافة إلى أنها مدخل رزق جيد جدًا، ومستقر، إضافة إلى عديد المميزات، التي سوف نطرحها في هذا المقال.

مزايا الاستثمار في الأراضي الزراعية

امتلاك الأراضي الزراعية في الوقت الحالي له عدة مميزات، ومن أهمها أنه كنز من ذهب مع مرور الوقت، فقهي ليست مجرد قطعة أرض، ومن مزايا الاستثمار في الأراضي الزراعية التي تجعلك تسعى إليها:

استثمار طويل الأمد

من مزايا الاستثمار في الأراضي الزراعية إنه استثمار طويل الأمد، كلما أمتلك الأرض الزراعية مدة أطول كلما أرتفع سعرها في الأسواق، بالإضافة إلى العائد منها في حالة التأجير أو عمل مشروعات مواشي ودواجن تدر الكثير من المال، كما يمكنك شراء الأرض الزراعية حتى ترتفع سعرها ثم تقوم بالبيع بأضعاف سعر شرائك.

لا تضخم

الاستثمار في الأراضي الزراعية يتميز بأنه بعيد عن التضخم على خلاف الاستثمار بالذهب، فكلما ارتفعت الأسعار كلما ارتفع وزاد سعر الأراضي الزراعية.

انعدام المنافسة والبعد عن الضرائب

لن تجد منافسة في شراء الأراضي الزراعية على عكس الاستثمار في العقارات، مثل الشقق والفلل، بالإضافة إلى ذلك وتعد من أفضل مزايا الاستثمار في الأراضي الزراعية، هو أن الأراضي الزراعية لا يفرض عليها ضرائب كبيرة ومرتفعة، وفي حالات تعفى الأراضي الزراعية من الضرائب بالكامل.

أعلى طلب

الفوائد العائدة على الاستثمار في الأراضي الزراعية أعلى بكثير من الاستثمار في العقارات، وذلك رجع لسبب ارتفاع حالة المعيشة، وزيادة في عدد السكان، فبدأ المستثمرون بالبحث عن شراء الأراضي الزراعية، والاستفادة من خيراتها وزراعتها.

نصائح قبل الاستثمار في الأراضي الزراعية

لما تعددت مزايا الاستثمار في الأراضي الزراعية، فعليك اتباع إرشادات موقع انفست، قبل أن تقبل على الاستثمار، لتستفيد على أفضل وجه:

• لا تحصر مشروع واحد في الأرض الزراعية، بل يجب التنويع في استثمارك فيها، مثل زراعة المحاصيل، وتربية المواشي، والدواجن، ليزيد مصدر دخلك، ويعتبر هذا من مزايا الاستثمار في الأراضي الزراعية.
• قبل البدء في الاستثمار في الأرض الزراعية عليك أولًا، دراسة نماذج المشاريع المقدم على تنفيذها، وذلك عن طريق البحث ودراسة نماذج المشاريع الناجحة التي نفذتها الشركات الزراعية وأصحاب الأراضي.
• أدرس السوق الزراعي جيدًا، لتنبئ بأسعار الأراضي والمحاصيل.
• عليك بالتطوير ودراسة الفنون الزراعية بالإضافة إلى الإنتاج الحيواني والزراعي.
• أبحث عن موقع الأرض الزراعية التي تستثمر فيها، على أن تكون قريبة من مصدر الكهرباء، والمياه الصالحة للري، علاوة على ذلك أن تكون قريبة من مستلزمات الإنتاج والعمالة بالأرض التي سوف تحتاجها.

كيفية الاستثمار في الأراضي الزراعية

إذا كنت تمتلك الاستثمار في أرض زراعية، ولا تعرف كيف تستثمرها بالشكل الصحيح ليدر لك عائد ماديًا جيد، نقدم لك طرق استثمار الأرض الزراعية:

شراء أرض 

قم بشراء أرض وتأجيرها لمزارع ليستغلها في زراعة المحاصيل، أو مشروع تربية مواشي، يعود إليك بعائد مادي كبير جدًا، أو يمكن أن تستغلها بنفسك بزراعة المحاصيل وعمل مشروع تربية مواشي ودواجن .

شركات القطاع الزراعي

بدلا من الاستثمار في الأراضي الزراعية بشرائها، يمكنك الاستثمار بالأسهم الزراعية عن طريق شراء أسهم زراعية تطرحها شركات القطاع الزراعي، حيث إنتاج المحاصيل والأسمدة فضلًا عن صناعة المعدات والأجهزة الزراعية؛ تعود بعائد مالي كبير على الشركة، وعلى الأسهم التي قمت بشرائها.

منصات تمويل زراعي

على خلاف شركات القطاع الزراعي هناك منصات تمويل زراعي تعمل على بيع أسهم الأراضي الزراعية للمستثمرين بأسعار مناسبة، أي أن المستثمر يمتلك جزء من الأرض الزراعية على هيئة أسهم تستفيد من العائد على الأرض الزراعية.

الربح المتوقع من الاستثمار في الأراضي الزراعية

تختلف نسبة الأرباح في الاستثمار بالأراضي الزراعية من دولة لأخرى، وذلك يرجع لعدة عوامل:

• نوع المحصول المزروع، إذ إنه في حالة كنت تستغل الأرض الزراعية في الزراعة بنفسك، أضافة إلى ذلك المناخ يؤثر على كمية المحصول وتكاليف العمالة، والتكنولوجيا المستخدمة في الزراعة، علمًا بأن النسب التالية تقديرية تختلف على حسب الظروف المحلية وتغيرات السوق حينها.
• نسبة الأرباح في الزراعة التجارية المعتمدة على استخدام التكنولوجيا الحديثة بنسبة بين 10% إلى 20%، وذلك في الدول المتقدمة مثل الولايات المتحدة الأمريكية وكندا واستراليا.
• أما نسبة الأرباح في الزراعة التجارية التي لديها نقص في استخدام المعدات التكنولوجية وتغيرات مناخية تكون نسبة الأرباح ضعيفة تتراوح بين 5% إلى 15%، وذلك في الدول النامية في أفريقيا وآسيا.
• زراعة المنتجات العضوية، والطلب عليها في الأسواق متزايد وعالي عن بقية المنتجات الأخرى، يترتب على ذلك زيادة نسبة الاستثمار في الزراعة العضوية أو المستدامة، وقد تصل نسبة الأرباح من 15% إلى 25%.
• أما الاستثمار في الأراضي الزراعية باستخدام الذكاء الاصطناعي، على سبيل المثال طائرات بدون طيار لتوزيع الأسمدة، وخلافه قد تتعدى نسبة الأرباح 25%، ويرجع ذلك بسبب التحسينات الكبيرة في الإنتاج الزراعي وتقليل الهدر.

لماذا الاستثمار الزراعي هو الأفضل؟

يتزايد الطلب على الاستثمار الزراعي، ويرجع ذلك إلى عدة أسباب، ومن أبرزها، أنه مع الزيادة السكانية في العالم ترتب عليه بديهيًا زيادة في طلب المنتجات الغذائية والزراعية، مما أدى لشراء الأراضي الزراعية والإستثمار فيها كبير جدًا بين المستثمرين، إضافة إلى  الاستمرار بالاستثمار فيه دون انقطاع؛ وذلك لما تدره من عائد مادي جيد بغض النظر عن نسبة الأرباح سابقة ذكرها.

كما تعتبر أكثر الاستثمارات استقرارًا،  علاوة على ذلك تعفى الأراضي الزراعية من الضرائب خاصةً المشاريع المساهمة في تحسين الأمن الغذائي، وتطوير شبكات الري والطاقة الشمسية في الزراعة، بالإضافة إلى الاستثمار الزراعي يعمل على تحقيق عائد مادي مستقر على المدى الطويل.

ما هي أفضل المشاريع في الاستثمار الزراعي؟

تعد هذه المحاصيل فائدة على المستثمر لاحتياجها والطلب عليها:

زراعة النخل وإنتاج التمر

تعتبر زراعة النخل من المشاريع الهامة، وذلك لإن مصر أكبر منتجة للتمور في العالم، ومن المنتجات زائدة الطلب عليها في الأسواق العالمية، لما تتميز به من طعم وجودة، لذلك فإن زراعة النخيل مجدي للمدى البعيد بسبب تحمله للظروف القاسية.

زراعة الفواكه المصدرة

من أكثر أنواع الفواكه التي يزيد الطلب عليها هي المانجو والفراولة، لما يتمتعون من جودة، وتعتبر مصر من الدور المصدرة لهما بسبب تربتها الخصبة ومناخها المناسب للزراعة، ومن الدول المستوردة للفراولة والمانجو هي دول الخليج وأوروبا.

تعتبر من مميزات زراعة الفراولة هي أن فترة زراعتها صغيرة يتراوح بين ثلاثة إلى أربعة أشهر، فيمكن بعد جمع المحصول الزراعة مرة أخرى، وبالتالي يزيد الربح ويعود عائد مادي كبير على المستثمر. 

تعددت المشاريع والاستثمارات المتنوعة لزيادة الدخل، ولكل مشروع مزايا مختلفة عن غيرها، ولكن تظل مزايا الاستثمار في الأراضي الزراعية تجذب المستثمرين إليها دائمًا، لأنها كنز دفين لمن يعرف استغلاله جيدًا، وبعيدًا عن الضرائب الباهظة التي ترهق المستثمرين في مشاريعهم.

الأسئلة الشائعة: 

ما هي فوائد الاستثمار في الأراضي الزراعية؟

من أبرز فوائد الاستثمار في الأراضي الزراعية، هي الاستفادة من محاصيل الأرض من حيث الاستخدام، وكذلك الكسب عن طريق التجارة.

ما هي أهمية الاستثمار الزراعي؟

أهمية الاستثمار الزراعي تتمثل في توفير الاحتياجات الغذائية والکسائية اللازمة، كما أن لها دور مهم في توفير المواد الخام للصناعات المختلفة.

الاستثمار في أسهم الشركات القيادية يعتبر من الخيارات المفضلة للمستثمرين الباحثين عن الاستقرار والنمو المستدام على المدى الطويل، حيث إن تلك الأسهم تمثل شركات كبيرة ذات سمعة حسنة وقوية وأداء مالي ثابت، وفي الغالب تكون رائدة في قطاعاتها التي منها التكنولوجيا، والصناعة أو الخدمات المالية.

تتميز الشركات القيادية بقدرتها الكبيرة على توزيع الأرباح بشكل منتظم وتحقيق أرباح دائمة حتى في أوقات الأزمات الاقتصادية، وذلك ما جعلها ملاذ آمن بشكل نسبي، كما أنها تعتبر خيار ممتاز لتنويع المحفظة الاستثمارية، وتقليل المخاطر، خصوصاً بالنسبة إلى المستثمرين المحافظين الذين يفضلون عوائد مستقرة على المدى البعيد.

الاستثمار في أسهم الشركات القيادية

يعتبر الاستثمار في أسهم الشركات القيادية من أكثر الخيارات أمان وإستقرار بالنسبة إلى المستثمرين، حيث إنه بسبب المراكز المهيمنة للشركات في السوق والحجم والقيمة السوقية والمركز المالي والسمعة الحسنة، في الغالب تعمل تلك الأسهم على تقديم مكاسب ثابتة وتطور فعال ومستقر في المكاسب (معدل التغيير).

كما أن مدفوعات مكاسب ثابتة وفي بعض الأوقات النمو يكون مستقر في تلك الأرباح، إضافة إلى أن الأسهم الممتازة ذات الأداء الأعلى تتمتع بسجل كبيرة في توزيع المكاسب على المستثمرين، وجميع تلك المميزات جعلت الأسهم الممتازة جيدة وجذابة للمستثمرين المتوسطين والصغار والكبار، لكن ذلك لا يعني أن تلك الشركات محصنة ضد الركود والانحدار الاقتصادي.

لماذا يفضل الاستثمار في أسهم الشركات القيادية؟

يجب الاستثمار في أسهم الشركات القيادية للعديد من الأسباب الضرورية التي تتمثل في ما يلي:

الاستقرار المالي

تتمتع الشركات القيادية بوضع مالي قوي تتمكن من من الصمود في وجه الأزمات الاقتصادية، حيث إن تاريخها الحافل في تحقيق الأرباح يجعلها أكثر أمان مقارنة بجميع الشركات الناشئة أو الصغيرة.

عائدات توزيعات الأرباح

في الغالب تعمل تلك الشركات على تقديم توزيعات أرباح منتظمة للمستثمرين، وذلك ما يعمل على توفير دخل ثابت لهم، إضافة إلى توفير فرصة زيادة رأس المال من خلال نمو قيمة السهم.

أداء طويل الأجل

على الرغم من أنها يمكن ألا توفر أعلى عائدات خللا فترات قصيرة، إلا أن أسهم الشركات القيادية أثبتت بشكل تاريخي أنها تحقق تطور ونمو ثابت وطويل الأجل، وذلك ما جعلها مناسبة لبناء الثروة مع مرور الوقت.

جاذبية في أوقات الأزمات

في حالة تقلب الأسواق أو عندما تواجه ظروف اقتصادية صعبة، سوف يلجأ المستثمرون إلى هذه الأسهم باعتبارها ملاذ آمن، وذلك ما يعزز من قيمتها السوقية مقارنة بأنواع أخرى من الأصول.

اقرأ المزيد: كيفية شراء أسهم البنك الأهلي السعودي (تداول: 1180)

أهم الأسهم الممتازة (Blue-Chip Stock) لعام 2025

في سياق الحديث حول الاستثمار في أسهم الشركات القيادية، يحجب العلك أنه على الرغم من أن هذه القوائم تعتبر مثيرة للاهتمام، وتعمل على توفير نقاط بداية سليمة للبحث الخاص بك، إلا أن الطريقة المناسبة للعمل هو عمل بحث كامل خاص بك، إضافة إلى أنه يجب أن يستند البحث على مجموعة من المعايير الضرورية، وتشتمل الشركات الرائدة التي تستحق الدراسة على ما يلي:

 Cisco Systems (NASDAQ: CSCO

عملت Cisco على مدى الأعوام الماضية على إضافة إمكانات حديثة لنظامها الرئيسي للخدمات، حيث إنها مؤخر كشفت عن ذكاء اصطناعي حديث للمحادثة، حيث إن إضافة طلب مركز المعلومات الدائم، إضافة لترقيات 5G المعلقة، يجعل ذلك السهم مثير جداً للاهتمام.

 Merck (NYSE: MRK)

شركة Merck ركزت بشكل كبير على التكنولوجيا الحيوية الجديدة والأدوية المتطورة لمكافحة السرطان، حيث إنه في الوقت الحالي اتضح أن تلك الخطوة كانت ضمن الخطوات السليمة، وباتت Keytruda من شركة Merck من أبرز الأدوية التي يتم استعمالها في مجموعة مختلفة من سرطانات الرئة مع معدلات نمو هائلة.

American Express (NYSE: AXP)

Amex تعتبر مثيرة جداً للاهتمام بسبب تركيزها على أعلى طرف من نطاق الائتمان، والذي يتخلص من العديد من عدم اليقين والقضايا المرتبطة بتوفير القروض، حيث إن التقليل من معدلات التخلف عن التسديد يمكن أن يلعب دور ضروري جداً على المدى المتوسط، ​​مع زيادة الديون بشكل هائل، خصوصاً بالولايات المتحدة.

Walt Disney (DIS)

قائمة الشركات الممتازة تشتمل على أحد أكبر الشركات الشهيرة بالعالم، حيث إن تلك الشركة الترفيهية التي تصل قيمتها إلى 270 مليار دولار واجهت عقبات في سنة 2020 فإنها عملت على إغلاق الرحلات البحرية والمتنزهات استجابة للوباء، وعند البدء في انتعاش الاقتصاد بأجزاء من العالم، يمكن أن ترجع تلك القطاعات لوضعها الطبيعي خلال الأعوام القادمة.

إضافة إلى أنه تم إطلاق منصة البث المباشر Disney + من قبل الوباء بشكل مباشر في سنة 2019، حيث إن ديزني 86.8 جمعت مليون مشترك منذ ذلك الوقت، ومن المتوقع أن يزيد عدد المشتركين ثلاث أضعاف في سنة 2025، وذلك ما يتخطى عدد مشتركي Netflix (NFLX).

كما أن محفظة ديزني تشتمل على الملكية الفكرية والمحتوى القديم وملكية Marvel و Lucasfilm و Pixar ، وذلك ما جعلها جذابة بالنسبة إلى بعض المستثمرين على المدى الطويل.

 Berkshire Hathaway (BRK.B)

تم نمو وتطور شركة Berkshire Hathaway لكي تكون من الشركات الشهيرة على نطاق كبير في ظل المستثمر المعروف وارن بافيت، حيث إن قيمتها في الوقت الحالي وصلت إلى 530 مليار دولار أمريكي، كما أن الشركة لديها ممتلكات بالتأمين (Gen Re و GEICO وغيرها)، والصناعات والمرافق والسكك الحديدية، وغيرها من الصناعات الأخرى، حيث إن الأمر يبدو مثل لو أن الاقتصاد العالمي سوف يضطر إلى الانهيار لكي يتم إلحاق الضرر بمركز بيركشاير القوي.

 JPMorgan Chase & Co. (JPM)

يعتبر أكبر بنك موجود بالولايات المتحدة، حيث إن قيمة الشركة تبلغ تقريباً 360 مليار دولار أمريكي وتدفع مكاسب تبلغ نسبتها بنسبة 3٪، وفي الوقت الحالي يتم تستعمل أقل من نسبة 47٪، من مكاسبها في القيام بهذا.

كما أن أسعار الفائدة القليلة أثرت بشكل كبير على القطاع البنكي، ولكن شهد بنك JPMorgan بعض المكافآت مع إرتفاع نشاط السوق في سنة 2020، وأيضاً مع التعافي الاقتصادي إلى سنة 2025. 

شاهد أيضًا: الاستثمار في صناديق المؤشرات المتداولة (ETFs)

أهم الأسهم الممتازة البريطانية

تم إدخال الأسهم الممتازة بالمملكة المتحدة بمؤشر FTSE 100، حيث إنه عبارة عن اختصار لبورصة Financial Times، وهي تتكون من مئة شركة وتعتمد على أعلى الشركات الرأسمالية بالمملكة المتحدة، ومن خلال ما يلي سوف نتعرف على أفضل عشر شركات تعتبر أمثلة نموذجية للأسهم الممتازة من المملكة المتحدة:

• Legal & General (LGEN).
• Royal Dutch Shell (RDSA).
• Unilever (ULVR).
• Rio Tinto (RIO).
• Total (TOT).
• Berkeley Group (BKG).
• Aviva (AV).
• AstraZeneca (AZN).
• Reckitt Benckiser (RB).
• HSBC (HSBA).

إلى هنا نكون وصلنا إلى ختام مقالنا الذي من خلاله تم التحدث حول الاستثمار في أسهم الشركات القيادية (Blue-chip stocks)، حيث إنه يعد من الخيارات المفضلة بالنسبة إلى المستثمرين الباحثين عن الاستقرار والنمو المستدام على المدى الطويل. 

الأسئلة الشائعة

ما المقصود بأسهم الشركات القيادية؟

هي أسهم لشركات كبيرة، مستقرة وذات تاريخ طويل من النجاح المالي، حيث إنها في العادة تكون قائدة بمجالها وتوزع أرباح منتظمة.

لماذا تعتبر أسهم الشركات القيادية آمنة للاستثمار؟

لأنها تمثل شركات ذات قوة مالية عالية وسجل طويل من الثبات في الأداء وقدرة كبيرة على تحقيق الأرباح حتى خلال فترات الركود الاقتصادي.

الاستثمار في العقارات، لم يعد حكراً على القادرين على شراء العقارات مباشرة؛ فالاستثمار في صناديق الريت العقارية (REITs)؛ يفتح لك أبواب هذا السوق الواعد، تخيل امتلاك جزء من مراكز تسوق ضخمة، أو مكاتب فاخرة أو حتى مستشفيات، وكل ذلك دون عناء الإدارة أو الصيانة، إن هذه الصناديق تمنحك فرصة فريدة لتحقيق دخل ثابت ونمو رأسمالي من أصول عقارية متنوعة.

إنها استراتيجية ذكية تتيح لك الاستفادة من قوة السوق العقاري بسيولة عالية وتكاليف أقل بكثير مما تتخيله، وعبر صناديق الريت سوف تستثمر في محفظة عقارية مُدارة باحترافية عالية، مما يقلل المخاطر، ويزيد من فرص تحقيق عوائد مجزية، فهذه الصناديق هي بوابتك نحو بناء ثروة عقارية مستدامة بكل يسر وسهولة.

لتحقيق طموحاتك الاستثمارية في القطاع العقاري، يقدم لكم الاستثمار في صناديق الريت العقارية (REITs) مسارًا استثنائيًا يجمع بين البساطة والفعالية، فهذه الصناديق التي تدير محفظة متنوعة من الأصول العقارية المدرة للدخل، تتيح للمستثمر فرصة ذهبية للمشاركة في نمو السوق العقاري دون الحاجة إلى التعقيدات المرتبطة بالملكية المباشرة، ويمكنك الاطلاع على كل الفرص الاستثمارية العقارية عبر موقع إنفست.

حيث يضمن هذا النموذج المبتكر تدفقات دخل منتظمة ومستقرة، مستمدة بشكل أساسي من الإيجارات والرهون العقارية، مع توفير مزايا التنويع التي تعزز قوة المحفظة الاستثمارية، كما تتميز صناديق الريت بالتزامها بتوزيع نسبة كبيرة من أرباحها، بحد أدنى 90% من الدخل الخاضع للضريبة، مما يوفر عوائد جذابة للمساهمين، ويجعلها خيارًا ماليًا ذكيًا يسهم في بناء ثروة عقارية مستدامة.

اقرأ المزيد: الدليل الشامل عن أنظمة التداول

أسباب الاستثمار في صناديق الريت العقارية

تتعدد الأسباب الجوهرية التي تدفع المستثمرين الأذكياء نحو الاستثمار في صناديق الريت العقارية، والتي تُقدم فرصة فريدة للجمع بين الاستثمار في القطاع العقاري المربح، والتمتع بالسيولة والمرونة التي توفرها الأسواق المالية، ويمكن إيجاز أهم هذه الأسباب التي تجعل صناديق الريت خيارًا استراتيجيًا في النقاط التالية:

دخل مرتفع ومستقر

تتميز صناديق الريت بقدرتها على توفير تدفقات نقدية منتظمة ومستقرة، ويعود ذلك إلى طبيعة العقارات المولدة للدخل، بالإضافة إلى الهيكل الضريبي الخاص الذي يلزم الصناديق بتوزيع نسبة كبيرة من أرباحها مما يضمن عوائد جذابة للمستثمر.

سيولة عالية

على عكس الاستثمار المباشر في العقارات الذي يتطلب وقتًا وجهدًا للبيع والشراء، توفر أسهم صناديق الريت سيولة ممتازة، حيث يمكن تداول هذه الأسهم بسهولة في البورصات، مما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في الدخول والخروج من الاستثمار.

تنويع المحفظة

تُعد صناديق الريت أداة فعالة لتنويع المحافظ الاستثمارية، فهي تتيح إضافة التعرض للقطاع العقاري، والذي غالبًا ما يكون له ارتباط منخفض بالأسواق المالية الأخرى، مما يساعد على تقليل المخاطر الإجمالية للمحفظة.

التحوط ضد التضخم

تاريخياً أظهرت العقارات قدرة على الحفاظ على قيمتها، وزيادتها خلال فترات التضخم، وبما أن صناديق الريت تستثمر في أصول عقارية حقيقية، فإنها توفر وسيلة فعالة للتحوط ضد تآكل القوة الشرائية لرأس المال.

الوصول للأصول

تفتح صناديق الريت الباب أمام المستثمرين الأفراد للمشاركة في ملكية أصول عقارية كبيرة ومكلفة، مثل مراكز التسوق الفاخرة، أو المجمعات المكتبية الضخمة، بتكلفة استثمارية معقولة، مما يجعل الاستثمار في العقارات الكبرى متاحًا للجميع.

إدارة احترافية

يتم إدارة أصول صناديق الريت من قبل فرق متخصصة من مديري الصناديق ومديري العقارات، وهذه الإدارة الاحترافية تضمن كفاءة التشغيل، وتحسين الأداء، وتعظيم العوائد، مما يوفر على المستثمر عناء الإدارة المباشرة.

أنواع الاستثمار في صناديق الريت العقارية

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في صناديق الريت العقارية، تتوفر أمام المستثمر مجموعة واسعة من الخيارات التي يمكن تخصيصها لتناسب استراتيجيته، وأهدافه، ويمكن تقسيم هذه الصناديق بشكل رئيسي إلى فئتين، بناءً على تركيزها الاستثماري، ووضعها التجاري في السوق كالتالي:

حسب التركيز الاستثماري

تُصنف صناديق الريت بناءً على نوع العقارات، أو الأصول التي تستثمر فيها، مما يتيح للمستثمر اختيار القطاع الذي يفضله، ومن تلك الأنواع الآتي:

صناديق الريت العقارية (Equity REITs)

هذه هي الفئة الأكثر شيوعًا حيث تمتلك، وتدير العقارات المدرة للدخل بشكل مباشر، وتعتمد إيراداتها بشكل أساسي على الإيجارات، وتشمل هذه الصناديق أنواعًا عقارية متنوعة تتيح للمستثمر التعرض لقطاعات مختلفة منها:

• الريتات السكنية كأن تستثمر في الشقق، والمجمعات السكنية.
• التجارية التي تركز على مراكز التسوق، المباني المكتبية، والمستودعات.
• الصناعية، وهي تختص بالمرافق اللوجستية والمستودعات.
• الريتات الصحية، وتشمل المستشفيات، المراكز الطبية، ومرافق رعاية المسنين.
• البنية التحتية، وهي تستثمر في أبراج الاتصالات ومراكز البيانات.
• بالإضافة إلى أنواع أخرى مثل الفنادق، المنتجعات، ومرافق التخزين الذاتي.

اقرأ المزيد: دور الذكاء الاصطناعي في التداول: آلية استخدام الذكاء الاصطناعي في التداول

صناديق الريت الرهنية (Mortgage REITs أو mREITs)

على عكس صناديق الريت العقارية، لا تمتلك هذه الصناديق العقارات مباشرة، وبدلاً من ذلك تستثمر في الرهون العقارية، والأوراق المالية المدعومة بالرهون العقارية، وتحقق دخلها من الفوائد المستحقة على هذه الاستثمارات، وغالبًا ما تُقدم صناديق الريت الرهنية عوائد دخل أعلى، ولكن قد تكون فرص نمو رأس المال فيها أقل مقارنة بالريتات العقارية.

حسب وضع التداول

يُشير هذا التصنيف إلى كيفية طرح أسهم صناديق الريت، وتداولها في الأسواق المالية، مما يؤثر على سيولتها وشفافيتها ومن تلك الأنواع الآتي:

صناديق الريت المتداولة علناً (Publicly Traded REITs)

تُعد هذه الصناديق الأكثر شيوعًا، وتوفر أعلى مستويات السيولة، وهي مسجلة لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات (SEC)، ويتم تداول أسهمها بحرية في البورصات الوطنية الكبرى، مما يضمن شفافية فورية في الأسعار وسهولة في البيع والشراء.

صناديق الريت غير المتداولة علناً (Public Non-Listed REITs – PNLRs)

هذه الصناديق مسجلة أيضًا لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات، لكن أسهمها لا تُتداول في البورصات الوطنية، وتتميز هذه الفئة بسيولة أقل وشفافية محدودة في قيمة السهم مقارنة بالصناديق المتداولة علناً.

صناديق الريت الخاصة (Private REITs)

تُعفى هذه الصناديق من التسجيل لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات، ولا تُتداول أسهمها في البورصات، وعادةً ما تكون هذه الصناديق متاحة فقط للمستثمرين المؤسسيين، أو المستثمرين المؤهلين.

إن فهم هذه الأنواع يُمكّن المستثمر من اتخاذ قرارات مستنيرة تتوافق مع أهدافه الاستثمارية ومستوى المخاطرة الذي يفضله، ونحن هنا لنقدم لكم الدعم اللازم في هذا المسار.

يُعد الاستثمار في صناديق الريت العقارية بوابة فريدة نحو عالم الثراء العقاري، حيث يمنحك فرصة امتلاك أصول عقارية مدرة للدخل دون عناء الإدارة المباشرة، هذه الصناديق توفر لك السيولة، التنويع، ودخلاً جذاباً، مما يجعلها خياراً استراتيجياً لبناء محفظة استثمارية قوية ومستدامة.

أسئلة شائعة حول الاستثمار في صناديق الريت العقارية

هل يمكنني استثمار 1000 دولار في صندوق الاستثمار العقاري؟

نعم، بالتأكيد إذ إن صناديق الريت تتيح لك الاستثمار في العقارات بمبالغ صغيرة نسبيًا، حيث يمكنك شراء أسهم فردية في البورصة، مما يجعلها متاحة للمستثمرين بميزانيات متنوعة.

كم أرباح صناديق الريت؟

تتميز صناديق الريت بتوزيعات أرباح جذابة ومرتفعة غالبًا، حيث تُلزم بتوزيع 90% على الأقل من دخلها الخاضع للضريبة.

أيهما أفضل الاستثمار العقاري أم ودائع البنوك؟

الاستثمار في صناديق الريت العقارية يقدم غالبًا عوائد أعلى وإمكانية لنمو رأس المال على المدى الطويل مقارنة بودائع البنوك، التي توفر سيولة وأمانًا أكبر ولكن بعوائد أقل.

أسهم قطاع الرعاية الصحية للاستثمار تعتبر من الخيارات الجاذبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمارات مستقرة، ونمو مستدام على المدى الطويل، حيث إن ذلك القطاع يتميز بمرونته العالية وقدرته الكبيرة على الصمود خلال فترات التقلبات الاقتصادية، وذلك بسبب أهميته الحيوية وارتباطه الدائم بالطلب على الخدمات الطبية والأدوية.

يشتمل القطاع على شركات الأدوية والمستشفيات والتأمين الصحي والتكنولوجيا الحيوية، وذلك ما يسمح للمستثمرين بتنويع المحافظ الخاصة بهم، كما يساعد التقدم التكنولوجي وازدياد الإنفاق على الصحة في تعزيز فرص النمو، فلذلك الاستثمار بأسهم قطاع الرعاية الصحية يعتبر أفضل خيار لأولئك الذين يسعون لتحقيق توازن بين العائد، والمخاطرة في محافظهم الاستثمارية.

أسهم قطاع الرعاية الصحية للاستثمار

تعتبر أسهم قطاع الرعاية الصحية للاستثمار خيار استثماري متطور بسبب استقرار الطلب على الخدمات الطبية وابتكارات التكنولوجيا الحيوية، ويشتمل ذلك القطاع على شركات الأدوية والمستشفيات وشركات التأمين الصحي ويوفر فرص نمو طويلة الأجل، خصوصاً في ظل التقدم الطبي وزيادة الاهتمام العالمي بالصحة وجودة الحياة، حيث تمثل تلك الأسهم في ما يلي:

شركة سترايكر

سترايكر تعتبر من الشركات الرائدة في مجال الأجهزة الطبية، حيث إنها تقريباً متوفرة بكل عيادة أو مستشفى مجهزة على أعلى مستوى، حيث إنها تتمكن من معالجة ما يبلغ 130 مليون مريض بشكل سنوي.

أكبر القطاعات تشتمل على طب التنظير والرضوح، إضافة إلى الأدوات، وبشكل عام تعتبر خطوط عمل الشركة مختلفة جداً وكل قطاع يشتمل على الكثير من المنتجات المتخصصة لأنواع محددة من علم الأمراض أو الجراحة، وجميعها تحت مظلة العلامة التجارية سترايكر ويتم مشاركتها بنفس البنية التحتية التجارية.

كما أن تلك الشركة تنمو بشكل منتظم، وهذا بسبب مزيج من الابتكارات مدعوم بميزانية تطوير وبحث يصل إلى  1.45 مليار دولار أمريكي، إضافة إلى استحواذ متسلسل على شركات صناعة الأجهزة الطبية الصغيرة.

بسبب حضور الشركة القوي جداً بمجال الجراحة والتنظير وجراحة العظام، يمكن أن تستفيد شركة سترايكر التي تعتبر أفضل أسهم قطاع الرعاية الصحية للاستثمار من اتجاه شيخوخة السكان.

شركة باير

شركة باير تعتبر من أهم الشركات العالمية بمجال الصناعات الدوائية والكيميائية، حيث إنها اشتهرت بإنتاج عقار الأسبرين أحد أشهر الأدوية في التاريخ، كما أنها تعمل بعدة مجالات رئيسية تشتمل على الأدوية البشرية والمنتجات الصحية الاستهلاكية والزراعة والتقنيات الحيوية، وتعرف بالتزامها بالبحث والتطوير، حيث إنها تستثمر مليارات اليوروهات سنوياً.

ذلك لكي يتم تحسين جودة الحياة ومعالجة الأمراض المزمنة والمعقدة، وذلك ما جعلها أجود وأفضل أسهم قطاع الرعاية الصحية للاستثمار،كما أن الشركة تمتلك محفظة مختلفة من الابتكارات في قطاع الزراعة منها البذور المحسنة ومبيدات الآفات، وتدخل أسهم الشركة ببورصة فرانكفورت.

إضافة إلى أنها تعتبر خيار للمستثمرين المهتمين بقطاعي الصحة والتقنية الحيوية بشكل عالمي، إذ تركز شركة باير على الابتكار في ما يلي:

• علاج العيون بالشراكة مع Regeneron.
• علاج الخلايا الجذعية لمرض النوبات القلبية وباركنسون.
• العلاج الجينية.
• الأورام (علاج السرطان).

اقرأ المزيد: ما هي السيولة؟ السيولة في التداول والإستثمار

تم التقليل من تقييم شركة Bayer بسبب المخاطر القانونية التي تنتج عن استحواذها على شركة Monsanto، والقضايا التي يتم عرضها على المحاكم بخصوص احتمال تسبب RoundUp بالإصابة بالسرطان.

كريسبر ثيرابيوتكس إيه جي

كريسبر هي عبارة عن تقنية ثورية تعطي فرصة تحرير جينات الخلية، أو الكائن الحي بشكل كامل بجودة ودقة عالية، ويمكن استعمال ذلك لكي يتم حل وعلاج مجموعة كبيرة  من الأمراض الوراثية التي تكون غير قابلة إلى الشفاء إلى الوقت الحالي.

تم تأسيس تلك الشركة على يد المكتشف المشارك CRISPR Cas9، والذي حصل على جائزة نوبل سنة 2020 إيمانويل شاربنتييه، حيث إنها تركز على تطبيق نظام Cas9 على الطب البشري، إضافة إلى أنها تعمل عن طريق التعاون الوثيق مع شركة Vertex الأكبر للتكنولوجيا الحيوية لكي يتم تطوير علاجات لجميع أمراض الدم المختلفة، وعلاج محتمل لحالات السكري من النوع الأول.

من التطبيقات الأخرى لتقنية CRISPR Therapeutics، وهو عبارة عن علاج للسرطان، حيث إن الفكرة تتمثل في استعمال خلايا الجهاز المناعي المعدلة، لكي يتم مهاجمة الخلايا السرطانية.

تعمل تلك الشركة على تطوير خلية مناعية معدلة يمكن أن يتم تصنيعها بشكل مسبق وتصنيعها لكي تتناسب مع كل الحالات المختلفة، حيث يوجد لدى الشركة في الوقت الحالي 8 مرشحين على قيد التنفيذ، يوجد إثنين منهم قيد التجارب السريرية بشكل فعال.

تعتبر ثيرابيوتكس أفضل أسهم قطاع الرعاية الصحية للاستثمار لأنها من الشركات الناشئة الأقرب لإنهاء التجارب السريرية على علاجات CRISPR، حيث إن المستثمرين يأملون أن يكون تواجد أحد مكتشفي أنظمة كريسبر بالشركة بمكانة ميزة ضرورية بالسباق لكي يتم الحصول على الموافقة على علاجات كريسبر.

أرماتا للأدوية

شركة أرماتا تعمل على تبديل المضادات الحيوية الكيميائية بمضادات حيوية حية تعرف بالعاثيات، حيث إنها عبارة عن فيروسات تستهدف البكتيريا حديثاُ، ومن الممكن أن يتم تطويرها مع البكتيريا، وذلك ما يساهم في التخلص من خطر تطوير مقاومة لها منها علاجات المضادات الحيوية.

تركز تلك الشركة في الوقت الحالي على تطوير علاجات مخصصة للعدوى الرئوية التي تكون مقاومة للمضادات الحيوية، ومن المحتمل أن يتم إنتهاء المرحلة الثانية من تجربتين سريريتين متنوعين في سنة 2، كما أن شركة أرماتا تعالج قطاع من الرعاية الصحية، حيث إنه مقاومة المضادات الحيوية التي بقيت مهملة مدة طويلة.

لكنها بات تمثل مصدر خطر وقلق زايد بأوساط المهنة الطبية، كما أنها تعمل على قتل مقاومة المضادات الحيوية ما لا يقل عن 1.27 مليون فرد في السنة يكل أنحاء العالم المختلفة، لذلك سوف يعتمد المستثمرين في تلك الشركة على دعم شركة إنوفيفا، والطلب الزائدى على العلاج ضد ما يعرف بالجراثيم الخارقة.

شاهد أيضًا: الاستثمار في صناديق المؤشرات المتداولة (ETFs)

10x تكنولوجيا الجينوم

تلك الشركة تعتبر أفضل أسهم قطاع الرعاية الصحية للاستثمار، حيث تم تأسيسها في سنة 2012، ومن ضمن مؤسسيها سيرج ساكسونوف مدير التطوير، والبحث بشركة اختبار الجينوم الشخصي 23andMe، حيث إنها تقوم بإنشاء مجال علمي حديث بشكل تام يعرف بعلم الأحياء المكاني.

بدل من لاإطلاع على مزيج الجزيئات بالعينة، يتمكن علم الأحياء المكاني من تحديد موقع وجود الجزيء محل الاهتمام بالخليه الواحدة، أو الأنسجة منها تسلسل محدد من الحمض النووي الريبي (RNA)، إما بصورة ثنائية أو ثلاثية الأبعاد، حيث إن الباحثين سوف يخبرون كيف تتفاعل الخلايا مع بعضها، وطريقة تنشيط آليات الدفاع، وطريقة تفاعل الخلية مع الاتصال بالفيروس، وغيرها العديد.

ما زالت الشركة بمرحلة مبكرة، وذلك حتى مع تواجد آلاف الآلات التي تعمل بمعاهد البحوث بشكل فعلي وتنفق العديد على التطوير والبحث.

بشكل عام يمكن أن يكون علم الجينوم 10x مربح فحسب في حالة استعمال علم الجينوم المكاني في أغلب مختبرات الأبحاث بدل من أن يكون التكنولوجيا الأكثر تطوراً المتوفرة، مثل ما هو الحال في الوقت الحالي، كما يمكن توقع خطوة أخرى للتطور بالمستقبل في حالة البدء في استعمال الجينوم المكاني بالتشخيص الطبي.

إلى هنا نكون وصلنا إلى ختام مقالنا الذي من خلاله تم التعرف على أفضل وأكفأ أسهم قطاع الرعاية الصحية للاستثمار المختلفة التي تتميز بالعديد من المميزات. 

الأسئلة الشائعة

لماذا يعتبر قطاع الرعاية الصحية خيارًا جيدًا للاستثمار؟

لأنه يتمتع بالاستقرار النسبي والطلب المستمر على الخدمات الصحية ويظهر قدرة على الصمود خلال الأزمات الاقتصادية.

ما هي أنواع الشركات المدرجة ضمن قطاع الرعاية الصحية؟

يشمل القطاع شركات الأدوية والتكنولوجيا الحيوية والمستشفيات وخدمات التأمين الصحي، وغيرها.

في إطار معرفة دور العوامل الجيوسياسية في الاستثمار نشير إلى أن الأحداث الجيوسياسية تعد من أكثر العوامل تأثيرًا في قطاع الأعمال على المستوى العالمي، وذلك لأن التوترات السياسية، والصراعات الإقليمية، فضلًا عن التحولات في السياسات الدولية يكون لها تداعيات مباشرة، وغير مباشرة على الأنشطة التجارية والاقتصادية للشركات.

الجدير بالذكر أنه صدر تقرير من كلية الأعمال في لندن عام 2022م حول إنه هناك 70% من الشركات العالمية تأثرت بشكل أو بآخر بالأحداث الجيوسياسية التي حدثت في العقد الماضي.

دور العوامل الجيوسياسية في الاستثمار

إن العوامل الجيوسياسية لها دور محوري في تحديد توجهات الاستثمار، مع تشكيل القرارات الاستثمارية على المستوى العالمي والمحلي، ومن بين تأثيراتها ما يلي:

• إن التوترات الجيوسياسية، والتي تؤدي إلى زيادة عدم اليقين بالأسواق المالية، الأمر الذي يدفع المستثمرين إلى إعادة تقييم المخاطر، مع تعديل المحافظ الاستثمارية.
• إن الأحداث الجيوسياسية لها تأثيرًا على ثقة المستثمرين، حيث إنها قد تؤدي إلى تراجع الطلب على الأصول الخطرة، بما يسهم في زيادة الطلب على الملاذات الآمنة، وذلك مثل الذهب والدولار الأمريكي.
• يمكن للتوترات الجيوسياسية أن تدفع الشركات إلى إعادة النظر في استراتيجياتها الاستثمارية، مع إعادة هيكلة سلاسل الإمداد، وأيضًا تغيير وجهتها تجاه أسواق أكثر استقرارًا.
• قد تؤدي المخاطر الجيوسياسية إلى انخفاض الاستثمار الأجنبي المباشر في الدول المتأثرة بالتوترات والصراعات.
• تسهم التحولات الجيوسياسية في إعادة تشكيل التجارة العالمية، مع تشكيل التحالفات الإقليمية الجديدة، الأمر الذي يؤثر على تدفقات الاستثمار.
• يمكن أن تخلق التحولات الجيوسياسية في الوقت نفسه فرصًا استثمارية جديدة للشركات القادرة على التكيف مع التغييرات والاستفادة منها.

ما المقصود بالجيوسياسة

مع معرفة دور العوامل الجيوسياسية في الاستثمار نشير إلى أن الجيوسياسة عبارة عن دراسة حول كيفية تأثير العوامل الجغرافية على السياسة العالمية وديناميكيات القوة، ويُذكر أنها تتناول الأهمية الاستراتيجية للمواقع، المصادر، والحدود الإقليمية.

كما أنها تعمل على تحليل العلاقات بين الأمم شاملة التحالفات، الصراعات، والتبعيات الاقتصادية، ويتم الأخذ بعين الاعتبار تأثير الموارد الطبيعية مثل الغاز، النفط، والمعادن على العلاقات الدولية.

تجدر الإشارة إلى أن الجيوسياسة تقوم أيضًا بالبحث حول كيفية تشكيل العوامل التاريخية، الثقافية، والإيديولوجية للسلوكات السياسية للدول.

لهذا يمكن القول إلى أن الجيوسياسة تساعد في فهم آلية تأثير العوامل الجغرافية على الأمن العالمي والوطني، وأيضًا القرارات السياسية.

ما هي المخاطر الجيوسياسية

مع معرفة دور العوامل الجيوسياسية في الاستثمار، نشير إلى أن المخاطر الجيوسياسية، تعد مخاطر ناشئة عن التفاعلات بين الدول والمجموعات السياسية المختلفة، والتي تشمل العديد من التوترات والأحداث التي قد يكون لها تأثيرًا سلبيًا على الأمن والاقتصاد وغيره، ومن بين المخاطر:

• الحرب والنزاعات المسلحة التي قد تؤدي إلى اضطراب سلاسل الإمداد، مع ارتفاع تكاليف التأمين، تشريد السكان، وتدمير البنية التحتية.
• قد يؤثر الإرهاب على الأمن والاستقرار، مع إعاقة الاستثمارات وزيادة تكاليف التأمين.
• يمكن أن تؤدي العقوبات الاقتصادية إلى تراجع الاستثمار والتجارة، مع ارتفاع الأسعار، وتدهور الوضع الاقتصادي.
• يتم التنافس على الموارد مثل الطاقة والمياه، حيث إن ذلك قد يؤدي إلى حدوث توترات بين الدول، مع زيادة المخاطر الجيوسياسية.
• مع حدوث التغيرات المناخية فإن ذلك يؤدي إلى تفاقم الصراعات على الموارد، مع ارتفاع تكاليف الأمن، وتشريد السكان.
• قد يكون للهجمات السيبرانية تأثيرًا على البنية التحتية الحيوية، حيث قد تتعطل الخدمات، وتحدث خسائر اقتصادية كبيرة.

أهمية تحليل المخاطر الجيوسياسية

يسهم معرفة دور العوامل الجيوسياسية في الاستثمار في معرفة أن تحليل المخاطر الجيوسياسية لها أهمية كبيرة في وقتنا الحالي، وذلك لأنه يساعد في:

• يعمل تحليل المخاطر الجيوسياسية على وضع خطط استراتيجية طويلة الأجل، وذلك سواء كان على مستوى الحكومات أو الشركات، وذلك من حيث فهم التهديدات المحتملة، مع توقع التطورات المستقبلية.
• يسهم التحليل في توفير معلومات موثوقة ودقيقة؛ لاتخاذ قرارات مستنيرة أكثر فعالية، وذلك في الكثير من القطاعات مثل الطاقة، التجارة الدولية، أو التكنولوجيا.
• يعمل تحليل المخاطر الجيوسياسية على تحديد أي مخاطر محتملة، مع وضع استراتيجيات تخفف من آثارها السلبية، الأمر الذي يقلل من حدوث أي خسائر محتملة، ويتم حماية المصالح.
• يساعد التحليل على بناء إمكانية التكيف مع التغيرات الجيوسياسية المفاجئة، الأمر الذي يزيد من مرونة المؤسسات، وأيضًا القدرة على الاستجابة للأزمات المحتملة.
• إن تحليل المخاطر الجيوسياسية يساعد في التكيف مع التغيرات الجيوسياسية المفاجئة، الأمر الذي يزيد من مرونة المؤسسات، مع القدرة على الاستجابة لأي أزمات محتملة.

تقنيات تقليل المخاطر الجيوسياسية

يشير موقع انفست إلى أنه هناك عدد من التقنيات التي تسهم في تقليل المخاطر الجيوسياسية، والتي يمكن التعرف عليها من خلال الآتي:

النقود والبحث عن الفرص

ينبغي الحفاظ على احتياطي نقدي مناسب، وذلك لاكتساب فرص الشراء أثناء انهيار السوق، حيث إن النقود توفر شبكة أمان في أوقات الاضطراب المرتفع، كما أن المستثمرين يمكنهم البحث عن الفرص خارج الأصول المتأثرة أيضًا تأثيرًا مباشرًا بالصراع أو الحرب التجارية.

كما يمكن الاستثمار في الأصول التي يمكن تحويلها إلى نقود سريعًا دون خسارة معتبرة للقيمة، وبذلك فإنه يكون لديك المرونة للاستجابة تبعًا لظروف السوق المتغيرة، ويُذكر أنه يوجد دائمًا عدد من الأصول التي يتم خسارتها بسبب البيع السوقي دون أي أساسيات مبررة لتلك الحركة.

التحوّط والعقود الآجلة

يُذكر مع معرفة دور العوامل الجيوسياسية في الاستثمار أنه يمكن استعمال استراتيجيات تحوط العملات، وذلك للحماية من مخاطر الصرف الأجنبي، خاصةً في حالة كان لديك استثمارات في دول بعملات مضربة، كما يمكن أيضًا للمستثمرين مراقبة أسعار تلك الأصول مثل القمح، النفط، أو مؤشرات الخوف VIX، وذلك محاولةً للتربح من تحولات الشعور.

كما يمكن أيضًا للمستثمرين المهنيين استعمال العقود الآجلة للتحوّط من أي خسائر محتملة في حافظة المالية، حيث إن هذه الوسائل المالية قد توفر الحماية أثناء فترات الاضطراب العالي.

البقاء مطلعًا

ينبغي مراقبة التطورات الجيوسياسية من أحداث عالمية تغيرات وتحولات سياسية قد يكون لها تأثيرًا على الاستثمارات، حيث إن البقاء نشطًا يساعد على توقع تحركات السوق، مع القيام بتعديلات فورية.

يمكن أيضًا ترك عين على المؤشرات الاقتصادية المهمة مثل أسعار الفائدة، نسب التضخم، مع نمو الناتج المحلي الإجمالي التي يمكن أن توفر رؤية للتأثير الاقتصادي الواسع للأحداث الجيوسياسية، لكن يجب العلم أن سوق الأسهم لا يعمل بشكل رياضي بحت.

مراجعة المحفظة المالية

من الأفضل مراجعة وإعادة توازن الحافظة المالية بشكل منتظم لضمان البقاء على خط واحد من الأهداف الاستثمارية والقابلية للمخاطرة، حيث يمكن أن يساعد هذا في الحفاظ على مستوى مناسب من التنوع، وعدم التعرض الزائد لأي قسم أصول منفرد.

لهذا يمكن القيام باختبارات التحمل على الحافظة المالية، وذلك لتقييم الأداء تحت العديد من السيناريوهات الجيوسياسية، حيث يمكن أن يساعد ذلك في تحديد نقاط الضعف الممكنة، مع تعديل الاستراتيجيات تبعًا لذلك.

نشير ختامًا مع معرفة دور العوامل الجيوسياسية في الاستثمار إلى أن التحولات الجيوسياسية قد تفتح فرصًا جديدًا، ولهذا فإن الشركات التي تتمتع بالقدرة على التكيف قد تستفيد من الفرص الاستثمارية الناشئة.

الأسئلة الشائعة

ما هي العوامل المؤثرة في الاستثمار؟

من بين العوامل المؤثرة في الاستثمار الرغبة في الربح، وبناء رأس المال الاجتماعي.

كيف تؤثر المخاطر الجيوسياسية المتزايدة على أسعار الأصول؟

يكمن أثر المخاطر الجيوسياسية على أسعار الأصول في تعطيل التجارة والاستثمار عبر الحدود.

ما هو الفرق بين الجيوسياسية والجيوستراتيجية؟

الجيوستراتيجيون يعملون على تشجيع الاستراتيجيات المترقبة وتوجههم الجيوسياسي يكون من وجهة النظر القومية.

يرغب البعض بالتعرف على تأثير العوامل الجيوسياسية على الأسواق، حيث إنها تعتبر من العوامل الرئيسية الهامة المؤثرة على الأسواق المالية والاقتصاد العالمي، بجانب أن الأزمات السياسية والعلاقات الدولية والأحداث العسكرية والتغيرات بالحكومات تعكس التأثيرات غير المباشرة والمباشرة على أسواق المال وأسعار السلع والتجارة الدولية.

لذا يلزم على جميع المستثمرين أن يكونوا على دراية بصفة دورية بالتطورات الاقتصادية والسياسية العالمية، وسوف نوضح من خلال هذا المقال أهم التأثيرات الجيوسياسية على الأسواق.

تأثير العوامل الجيوسياسية على الأسواق

يعتبر تأثير العوامل الجيوسياسية على الأسواق من العناصر الهامة التي لا يجب تجاهلها عند أخذ القرارات الاستثمارية، حيث إن التأثيرات الجيوسياسية قد تحدث تقلب كبير بالأسواق، لذلك يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية بالتطورات العالمية الاقتصادية والسياسية، وفهم العلاقة بين تحركات الأسواق المالية والأحداث الجيوسياسية لأن ذلك قد يساهم في تحديد المخاطر، والفرص المحتملة.

على سبيل المثال، الأزمات الاقتصادية والتوترات السياسية قد تخلق بيئات مليئة بالمخاطر، لكن توفر أيضاً فرص استثمارية لجميع المستثمرين الذين يدركون كيفية التعامل معها، كما أنه يجب أن يكون المستثمر مرن وقادر على التكيف مع جميع هذه التقلبات.

ذلك عن طريق تنويع المحفظة الاستثمارية الخاصة به وتبني الاستراتيجيات الاستثمارية التي تضمن له الحماية بالأوقات المضطربة، بجانب أنه يلزم أن يعتمد على التحليل الدقيق لجميع المعلومات الجيوسياسية لتحديد اتجاهات الأسواق المستقبلية، لذا فإن التنبؤ بالتأثيرات الجيوسياسية والقدرة على التكيف معها سوف يظل من العوامل الهامة المحددة لنجاح أي استثمار بعالم مليء بالتقلبات وسريع التغير.

اقرأ المزيد: الدليل الشامل عن أنظمة التداول

سوف نتناول عبر موقع انفست أبرز هذه العوامل الجيوسياسية المؤثرة على الأسواق فيما يلي:

الصراعات السياسية والعلاقات الدولية 

العلاقات بين الدول تعتبر المحرك الأساسي للأسواق المالية، حيث إنه عندما تتوتر العلاقات بين القوى الكبرى أو تحدث حروب أو صراعات سياسية، فإن الأسواق تتأثر بشكل فوري، فمثلاُ بحالة التهديدات العسكرية أو الحروب يزداد الطلب على جميع السلع الآمنة مثل الذهب، مما يؤدي لارتفاع أسعارها، أيضاً أسواق الأسهم قد تتعرض لتقلبات كبيرة بسبب خوف المستثمرين من تأثير النزاعات على استقرار الاقتصاد.

من أهم الأمثلة البارزة على هذا التأثير هو هبوط أسواق الأسهم العالمية بشكل حاد في عام 2008 بسبب الأزمة العالمية المالية أو التقلبات التي شهدتها الأسواق بعد اجتياح العراق للكويت في عام 1990 حيث إن ذلك أدى لزيادة أسعار النفط نتيجة لمخاوف انقطاع الإمدادات.

أزمات الغاز والنفط 

يعد من تأثير العوامل الجيوسياسية على الأسواق حيث إن النفط يعتبر سلعة استراتيجية تتأثر بطريقة كبيرة بالأحداث السياسية بمناطق إنتاجه الأساسية، وأسواق النفط تعد من أحد الأمثلة البارزة على التأثير الجيوسياسي، فمثلاً أي صراع أو تهديد بمنطقة الشرق الأوسط قد ينعكس مباشرة على الأسعار العالمية للنفط، بجانب أن النزاعات، والحروب بهذه المناطق قد تؤدي لتراجع الإنتاج، مما يؤدي لرفع الأسعار عالمياً، بالإضافة إلى أن العقوبات الاقتصادية، والتي يتم فرضها على بعض الدول المنتجة للنفط.

حيث يمكن أن تؤدي لاختلالات بتوازن الطلب والعرض، مما يؤثر بدوره على جميع أسواق الطاقة، ويؤدي لتغييرات بالأسعار.

شاهد أيضًا: ما هي أفضل مؤشرات التداول المتأرجح؟

التحولات الاقتصادية والاقتصادي العالمي

التوترات السياسية بين الدول تؤثر على السلاسل العالمية للإمداد، مما جعلها تكون من أبرز تأثير العوامل الجيوسياسية على الأسواق، حيث إن الحروب التجارية بالسنوات الأخيرة بين الصين والولايات المتحدة قد تؤدي لتغييرات بتدفقات التجارة وتؤثر على المستهلكين، والصناعات بكافة أنحاء العالم.

كما أن هذه الصراعات الاقتصادية تتسبب بزيادة القيود التجارية والرسوم الجمركية، مما يؤدي لزيادة التكاليف على المستهلكين والشركات، بجانب أن التغيرات بالسياسات النقدية قد تؤدي بدول معينة لتقلبات بأسواق المال، فمثلاً قرار الولايات المتحدة في رفع أسعار الفائدة قد يؤدي لتدفقات رأس المال تجاه السوق الأمريكي، مما يضع ضغوط على الأسواق الناشئة، ويزيد تقلباتها.

تأثير التغيرات السياسية المحلية

التأثيرات الجيوسياسية لا تقتصر فقط على العلاقات الدولية بل تتضمن أيضاً التغيرات الداخلية السياسية في الدول، فقد تؤدي تغييرات الحكومة المفاجئة أو الانتخابات غير المستقرة لتقلبات بالأسواق، فمثلاً فوز مرشح غير متوقع بانتخابات الدولة الكبرى أو معادياً للأعمال قد يؤدي لانهيار مؤشرات الأسهم بالأسواق المالية، بالإضافة إلى أن التغييرات بالسياسات الاقتصادية مثل التغييرات بالقوانين البيئية أو التخفيضات الضريبية قد تؤثر على التوقعات المستقبلية الاقتصادية وبالتالي تؤثر على الأسواق المالية.

السياسات البيئية والتغيرات المناخية 

نظراً لتأثير العوامل الجيوسياسية على الأسواق، وتزايد الاهتمام بالقضايا البيئية فإن التغيرات المناخية يكون لها دور هام بالتأثير على الأسواق، حيث إن السياسات التي تتبناها الحكومات في مكافحة التغير المناخي مثل قوانين البيئة الصارمة، أو فرض ضرائب الكربون، قد تؤدي لتغييرات بصناعة السلع والطاقة، فمثلاً قد تؤدي الإجراءات الخاصة بالطاقة المتجددة لزيادة الطلب على السلع، مثل توربينات الرياح والألواح الشمسية بينما القيود تؤثر على الوقود الأحفوري على أسواق الغاز والنفط.

العلاقات الاقتصادية والاستثمارات بين الدول الكبرى

استكمالاً لحديثنا عن تأثير العوامل الجيوسياسية على الأسواق، فإن العلاقات الاقتصادية بين القوى الكبرى مثل الصين والولايات المتحدة الأمريكية والاتحاد الأوروبي تؤثر على أسواق المال الدولية، حيث إن أي تحول بهذه العلاقات سواء كان نتيجة التفاهمات الاقتصادية، أو النزاعات التجارية، والتي قد تؤدي لتقلبات كبيرة بالأسواق العالمية، فمثلاً العلاقات التجارية بين أمريكا والصين تلعب دور كبير بتحديد اتجاهات أسواق العملات والأسهم العالمية.

الصراعات والحروب

أسواق الأسهم قد تشهد انخفاضًا حادً خلال الصراعات لا سيما، إذا أدت لإثارة التوترات الجيوسياسية، أو تعطيل التجارة العالمية، بجانب أن أسعار النفط تكون حساسة للصراعات بالمناطق الأساسية المنتجة له، لذلك قد تؤدي المخاوف من هذه الاضطرابات، أو انقطاع الإمدادات لارتفاع أسعار النفط

إضافة إلى أنه غالباً يبحث المستثمرين عن أصول الملاذ الآمن مثل الدولار الأمريكي أو الذهب ، مما يجعل هذه الأصول تميل لاكتساب القيمة مع ارتفاع حالة عدم الثقة واليقين.

العقوبات الاقتصادية 

قد تؤثر العقوبات على أسواق العملات، وأسعار الصرف؛ لا سيما إذا كانت تمنع وصول الدولة للعملات الرئيسية أو الأسواق العالمية، بجانب أنه يمكن للعقوبات أن تؤثر على أسواق السلع الرئيسية، وتقيد تجارة سلع محددة، مما يؤدي لنقص العرض أو حدوث اضطرابات بالأسواق العالمية، بالإضافة لتأثر أسواق الأوراق المالية حيث إن الشركات التي تتعرض للبلدان الخاضعة للعقوبات قد تواجه تحديات، مما يؤثر على أسعار الأسهم الخاصة بها.

يعد تأثير العوامل الجيوسياسية على الأسواق من العوامل الهامة التي يلزم الاهتمام بها وفهمها جيداً حيث إنها تمثل تحدي للمستثمرين والأسواق المالية، لذلك يجب الاعتماد على الاستراتيجيات الهامة وتنويع المحفظة الاستثمارية للحفاظ على الاستثمار.

الأسئلة الشائعة 

كيف تؤثر الصدمات الجيوسياسية على الأسواق؟

يمكن للصدمات مثل الإرهاب والتوترات الدبلوماسية والحروب أن تعطل من الاستثمار عبر الحدود والتجارة، وقد تؤثر بالسلب على على المؤسسات المالية وأسعار الأصول، مما يشكل تهديد على الاستقرار المالي.

كيف تتفاعل الأسواق مع الحرب والوضع الجيوسياسي؟

يمكن للنزاعات والتوترات الجيوسياسية أن تعطل الشراكات الاقتصادية والعلاقات الدولية ، مما يؤدي للتقلب بالسوق وحالة من عدم اليقين، ويكون الأولي غالباً نحو هذه الأحداث هو رد فعل سوق الأسهم بالتراجع.

 كيف تؤثر التوترات الجيوسياسية على قيم العملات؟

الصراعات الجيوسياسية تلعب دور هام بتشكيل قيم العملات حيث إن التوترات المستمرة بين القوى الكبرى العالمية قد تؤدي لتقلبات بالسوق وتؤثر على أسعار الصرف.